Wir präsentieren dieses exklusive Eckgebäude von 257 m² im Herzen von El Perelló (Tarragona), das viele Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Aufteilung bietet – ideal sowohl für Investoren als auch zum Wohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 63 m² große Wohnung, renoviert für Wohnzwecke, obwohl sie früher ein Gewerberaum war und diese Nutzung bei Bedarf wieder möglich wäre. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, offene Küche und Wohn-Essbereich, komplett unabhängig vom oberen Stockwerk mit eigenem Eingang. Zusätzlich gibt es eine 37 m² Garage.

Die erste Etage beherbergt eine 110 m² große Wohnung mit drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem kompletten Badezimmer, einer separaten Küche und einem hellen Wohn-Essbereich mit Fenstern zu zwei Straßen. Außerdem gibt es eine kleine Terrasse und im Dachgeschoss einen 29 m² großen Abstellraum sowie eine große, sonnige Terrasse von 60 m², komplett privat und zum ersten Stock gehörend – das wahre Highlight der Immobilie.

Beide Wohnungen sind zwei separate Grundbucheinheiten, werden jedoch zusammen verkauft. Mit einigen Verbesserungen ermöglicht das Gebäude zwei unabhängige Wohnungen oder ein Gewerbe im Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung im ersten Stock mit Garage und Terrasse. Eine sehr seltene Gelegenheit in El Perelló, ideal sowohl für Investoren als auch für komfortables Wohnen.

Die Ortschaft El Perelló bietet eine familienfreundliche Atmosphäre, reich an Traditionen und lokalem Handel, nur 7 km von den wunderschönen Stränden von Perelló-Mar entfernt – ein wahres Kleinod der Costa Dorada. Kommen Sie und entdecken Sie es!