Charmantes rustikales Landhaus in Tortosa, eine Immobilie mit viel Charakter, die den traditionellen Stil alter Masías bewahrt, liebevoll gepflegt und bezugsfertig.

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet eine grüne, lebendige und sehr gepflegte Umgebung mit mediterraner Vegetation und jahrhundertealten Olivenbäumen, die Authentizität und Charme verleihen. Ein Ort, der zur Ruhe und zum Genießen der Natur einlädt.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein en-suite WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einen gemütlichen Aufenthaltsbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein ausgebauter Dachboden als Schlafzimmer, mit einer ungefähren Höhe von 1,95 m am höchsten Punkt und 1,40 m am niedrigsten, ideal als zusätzlicher Raum, Büro oder Rückzugsort.

Im Innenbereich stechen die zwei Holzöfen hervor, die für Wärme sorgen und den rustikalen Charakter unterstreichen, ebenso wie die doppelt verglasten Fenster, die ganzjährigen Komfort bieten.

Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage (installiert 2018–2019, mit Paneelen und Batterien) sowie über eine Wasserversorgung mittels 25.000-Liter-Zisterne und Zugang zu einem Gemeinschaftsbrunnen.

Im Außenbereich ist alles auf Genuss ausgelegt: Gemüsegarten, Hühnerstall, Außendusche und ein angenehmer Entspannungsbereich mit hochwertigem oberirdischem Jacuzzi-Pool (Piscine Laghetto) mit Heizung und Filtersystem, vor nur 3 Jahren installiert.

Gute Zufahrt über asphaltierte Straße sowie einige Nachbarn in der Umgebung sorgen für Ruhe, ohne abgeschieden zu sein.

Sehr gute Lage: nur 20 Minuten vom Zentrum von Tortosa sowie von L’Ampolla und seinen Stränden entfernt, 10 Minuten zur Auffahrt der AP-7, 15 Minuten zum Bahnhof L’Aldea und etwa 2 Stunden zum Flughafen Barcelona.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.

Eine besondere Immobilie mit Charme, ideal für alle, die ein ruhiges und authentisches Leben suchen, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur zu verzichten.